不動産管理
management
管理会社の変更をご検討中の方へ
管理会社変更の手続きも、
すべてお任せください
現在の管理会社への連絡や、契約内容の確認なども含めて対応します。
「言い出しづらい」「面倒そう」そんな理由で迷っている方もご安心ください。
保証会社加入が
前提となります
管理会社変更に伴う保証会社の切り替えも、スムーズにご案内します。
複数の保証会社と連携しているため、滞納やトラブルを防ぐ体制を整えています。
トラブルを抱えている
オーナー様へ
入居者対応・管理会社対応でお困りの方。
これまで多くのケースを経験してきたスタッフが、状況を整理し、解決への道筋をご提案します。
一人で悩まず、まずはご相談ください。
実例紹介
EXAMPLES
Googleでの口コミを一部抜粋します
結局「人」
★★★★★
迅速で丁寧で親身。
結局「人」なんだなと思います。いつも何でも相談乗ってもらい、感謝ばかりです…！
１番信用出来る
★★★★★
賃貸不動産管理をしてもらっています。
他の不動産屋も何社か付き合いがありましたが、米寿不動産は今までで1番信用出来る不動産屋さんです。
親身に相談に乗ってもらえるのでとてもオススメです。
頼りになります
★★★★★
売買と賃貸管理の件で依頼しています。石村さんと慎さんの対応がとてもいいし、頼りになります。今後もよろしくお願いします。
3つの特徴
Features
01
対応スピードは
管理品質そのもの
トラブル対応の遅さは、不安と不信を生みます。
状況を把握し、判断と動くまでのスピードが何より大事です。
小回りの利く体制だからこそできる、待たせない管理です。
02
オーナー様だけでなく
入居者にも選ばれる管理
オーナー様だけを見る管理は、物件の価値は長く保てません。
「ここに大切に住み続けたい」と思ってもらえる管理こそが、資産価値を守ります。
03
不動産の専門家集団と
情報発信力
変化の早い時代に合わせ、専門知識と情報発信の両立を重視。
市場の動きを読みながら、物件の魅力と価値を継続的に高めます。
米寿不動産の賃貸管理
対応物件
住宅・ビル・店舗・事務所 等、用途に応じた管理体制を構築します。
業務内容
- 入居者募集／リーシング
- 図面作成・広告掲載
- 内見対応・契約書作成
- 定期点検（設備・汚れ・破損等）
- 入居者対応・更新業務
- 退去立会い・精算業務
- 緊急時対応
- リフォーム・賃料見直し等のご提案
※管理だけで終わらせず、「改善提案」まで含めて対応します。
安心の料金システム
- 基本管理料：5％
- 含まれる主な業務
- 入居者募集
- 入居者対応
- 送金明細作成
- 入居中トラブル対応
- 退去立ち合い
- 清算
- 緊急時対応
- 成果報酬のみ
- 入居者募集時：賃料1ヶ月分（税別）
- 更新時：賃料0.5ヶ月分（税別）
※物件状況により別途費用が発生する場合があります。
※含まれる主な業務の内容以外にも、対応可能な場合がございます。ぜひご相談ください！
お気軽にご相談ください
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- 自分に合う物件を選びたい